Serviços prestados: Assessoria Imobiliaria

Assessoria de compra e venda de um imóvel;

Você pode comprar o vender seu imóvel com quem você desejar e nos fazemos tudo a sua assesoria, seja financiado ou seja compra direta.

  • Fazemos escritura
  • ITVI na Prefeitura
  • Certidões de órgãos e fóruns competentes
  • RGI no Cartório

O serviço de Assessoria Imobiliaria, é um dos serviços que prestamos aos nossos clientes !!!

Parceria de Trabalho:
@katianafagundes011
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Conheça mais do meu trabalho:
www.karinaruiz.com
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Fale conmigo 22.981113569
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Serviços prestados: Avaliação de Imóveis

Estamos habilitados para realizar avaliação Simples ou avaliação Judicial, seguindo a diretrizes do CNAE

Avaliamos seu imóvel de acordo com:

  • Localização
  • Tamanho do imóvel
  • Documentação

O serviço de Avaliação de Imóveis, é um dos serviços que prestamos aos nossos clientes !!!

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Serviços prestados: Assessoria de Crédito

  • Assessoria em compra e venda de imóvel
  • Assessoria de credito imobiliário, fazemos seu financiamento independente  de estar comprando o imóvel conosco ou não
  • Avaliação do imóvel, inclusive avaliação judicial
  • Acompanhamento jurídico de compra e venda
  • Acompanhamento jurídico de aluguel
  • Compromisso de sinal
  • E todas aquelas questões relacionadas a parte de Imobiliaria

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Curiosidades do Bairro de Varginha

Varginha é um bairro da Zona Leste do município de Nova Friburgo, compreendendo os loteamentos: Parque Dom João VI, Parque Imperial, Eldorado, Ouro Verde, Santa Lúzia, Nova Suíça, Sans Souci, Fazenda Bella Vista, Parque Lucerne, Curuzu e Correas 🗺

📍 Localiza se no centro do município, faz parte do Primeiro Distrito. Bairro criado em 1971
👨‍👩‍👦‍👦   Com aproximadamente 19.000 habitantes
⛰  Sua altitude chega a 1000 metros, e suas montanhas, a 1400 metros sendo o Pocet a mais alta.
🚍  Possui a sexta linha de ônibus mais antiga de Nova Friburgo, o terceiro sistema de águas encanadas, a decima escola, a quinta rede elétrica, uma das primeiras ruas do município a ser calçada, alem de produzir tijolos para construção de diversas casa no período de 1823 a 1950, entre as quais a estação de trem hoje prédio da Prefeitura Municipal de Nova Friburgo.
Pílulas de História 🧠
Sua formação remonta a 1760, quando era caminho para Cantagalo e Lumiar, propriedade dos Correas, Freiman e dos Marchon, estendia-se da Estrada do Amparo à Estrada do Alto 50, caminho para Lumiar. Por volta de 1890 foi criado o Sítio Karin residência da família Schultz e Sítio Sans Souci residência da família Stutz, proprietários da Fabrica Ypu, também foram moradores nesse período os Moura Alexandre, os Ferreira, os Lopes, os Alves Lagoa, os Custódios, os Thurler, os Balmant, e outras famílias que formaram o bairro. Fonte: Wikipédia
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Pesquisas apontam que a LOCALIZAÇÃO é o mais valorizado na hora da decisão de compra de um Imóvel

Pesquisas apontam que a LOCALIZAÇÃO é o mais valorizado na hora da decisão de compra

O que voce acha????

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Como funciona o Programa “Minha Casa minha Vida”

 

Programa "Minha Casa minha Vida"

É uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda.
Fique por dentro das condições
Para ajudar quem vai comprar um imóvel novo, o governo federal criou, o Programa Minha Casa Minha Vida. Talvez você conheça esse projeto, principalmente se está procurando financiamentos imobiliários, mas agora você saberá exatamente como o Minha Casa Minha Vida ajuda quem vai comprar uma casa ou um apartamento.
Nem todos que estão atrás de um financiamento conseguem entrar no programa, pois são aceitas somente famílias com renda mensal de até R$ 5 mil. A partir daí, o programa tem quatro maneiras diferentes de ajudar no financiamento e estas condições mudam conforme sua faixa de renda.
Os benefícios são:

• Pagar uma parte do imóvel para você;
• Pagar uma parte da entrada do financiamento (ajuda chamada de subsídio);
• Reduzir o valor do seguro que é cobrado em um financiamento habitacional;
• Oferecer taxas de juros menores, o que diminui os valores das parcelas e do financiamento.

Para saber quais destes benefícios você pode ter, procure abaixo a sua renda e veja de que forma o Programa Minha Casa Minha Vida ajudaria sua família a financiar a sua casa:

RENDA MENSAL DE ATÉ R$ 1.600

Aqui, o governo paga até 96% do valor do imóvel novo para quem mora em uma cidade com no mínimo 50 mil habitantes. As parcelas do financiamento nunca serão maiores do que 5% da renda mensal da família, e o financiamento terá a duração de até 10 anos.
Para participar, você deve procurar a prefeitura da sua cidade e se cadastrar no Programa. Caso seja aprovado, terá que assinar o contrato do financiamento e se mudar para o imóvel em até 30 dias. Assim que conseguir a casa, existem algumas regras para não perder esse direito: pagar o financiamento em dia, morar no imóvel e pagar o IPTU, as contas de energia, água e condomínio.

RENDA MENSAL ENTRE R$ 1.600 E R$ 5 MIL
Dentro dessa faixa existe uma divisão que separa os benefícios que o governo costuma oferecer.
Entre R$ 1.600 e R$ 3.275: a família consegue um subsídio (ajuda do governo para pagar a entrada) de até R$ 25 mil, e pode ter descontos no seguro ou pagar um taxa de juros melhor do que cobram os bancos concorrentes.
Entre R$ 3.275 e R$ 5 mil: você não recebe ajuda financeira do governo para pagar o valor da entrada, mas tem descontos no seguro do financiamento e consegue uma taxa de juros melhor do que em outros bancos.

Nestes casos, você não precisa se cadastrar para entrar no Minha Casa Minha Vida. Procure por um correspondente da Caixa ou vá a um agência da Caixa e peça uma simulação do financiamento, mas saiba que o imóvel deve custar o valor máximo permitido pelo programa, sendo que na Nossa cidade NOVA FRIBURGO é de R$180.000,00

 

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